Umbau, Neugestaltung und Renovierung einer alten Industriellenvilla in Hagen - Hohenlimburg. Inklusive Verbesserung der Bauphysik und neue Lichtgestaltung.
Das Anfang des letzten Jahrhunderts errichtete Wohngebäude, eine alte Industriellenvilla, hatte erhebliche bauphysikalische Missstände und eine marode Elektro- und Wasserinstallation.
Die Aufteilung der Räume entsprach nicht mehr den heutigen Ansprüchen an anspruchsvolle Wohnqualität. Das Dachgeschoss war bisher ungenutzt.
Die Ingenieurgemeinschaft Schulz & Steinhauer hat in dem Gebäude folgende Arbeiten durchgeführt:
Entkernen des Ober- und des Dachgeschosses
Kompletterneuerung der Elektro- und Wasserinstallation
Erneuerung der Heizungsleitungen und des Heizsystems (energiesparend)
Neue Fassadengestaltung durch neue Fenster und Terrasse
Verbesserung des Schallschutzes durch Aufbringung von Gussasphalt
Neue Grundrisskonzeption (freie, offene Räume)
Architektonisch hochwertige Designlösungen
Stellplatz und Balkonplanung
Neue Gestaltung des Außenbereichs (Teichanlage und Balkon)
Ausbauplanung des Dachgeschoss (bis jetzt ungenutzt)